Türkiye’nin büyükşehirlerinde, konut fiyatları ve kiraların yanı sıra, son zamanlarda aidat zamları da önemli bir konu haline geldi. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi şehirlerde, ev sahipleri ve kiracılar için ortak bir mesele olarak öne çıkan bu artışlar, EVA Gayrimenkul Değerleme’nin araştırmasında dikkat çekici verilerle ortaya konuldu.
EVA Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırma, İstanbul’daki aidat zamlarının 2024’ün ilk aylarında yüzde 25 ile 71 arasında değişkenlik gösterdiğini ortaya koyuyor. Bu artış, son üç yıl içinde bazı sitelerde yüzde 300’ü buldu. İstanbul’da ortalama bir 100 metrekarelik dairenin aidat bedeli, yaklaşık 1.600 lira seviyesine ulaşırken, lüks sitelerde bu rakam 50 bin TL’ye kadar çıkabiliyor.
Şehrin çeşitli ilçelerindeki farklılıklar göz önünde bulundurulduğunda, Beşiktaş, Şişli ve Kadıköy gibi ilçelerdeki lüks sitelerde aidat bedelleri oldukça yüksek. Örneğin, Beşiktaş’ta bazı sitelerde 32 bin TL’den başlayan aidatlar, 50 bin TL’ye kadar yükseliyor.
İzmir ve Ankara’daki Artışlar
İzmir genelinde ise aidat artış oranları, İstanbul’a kıyasla daha yüksek. İzmir’de ortalama aidat bedelleri yüzde 65 oranında bir artış gösterdi. Karşıyaka, Bornova ve Bayraklı gibi ilçelerde ortalama aidat bedelleri 1.600 ila 1.900 TL arasında değişirken, Çeşme gibi turistik bölgelerde bu rakamlar 9.500 TL’ye kadar çıkabiliyor. Ankara’da ise aidat zamları ortalama yüzde 50 civarında. Çankaya, Gölbaşı ve Yenimahalle gibi ilçelerde ortalama aidat bedelleri 700 ile 1.750 TL arasında değişiyor.
İçindekiler
